"房贷返点"悄然兴起，第三方机构推波助澜，风险几何？

在上海工作的李艺决定今年初买房，在准备网签阶段，一位朋友告诉她最近一个“薅羊毛”的技巧，可赚到银行贷款的“返点”。“返点”差不多可以到千八（即0.8%），这也意味着100万元的贷款，可以收到8000元的“返点”。
李艺半信半疑地通过第三方机构找银行办理了400万左右的贷款。“批贷”后第二天，机构3万多元的转账如约而至。随后，她开始兼职副业，在社交平台上分享“返点”经验，为合作机构推荐生意。
目前，已经有六七位在社交平台上找我的朋友办了这个业务。在她看来，这种方式是将原本地产中介暗中“吃掉”的收益重新拿回来。
与李艺有类似经验的人不在少数。近期，银行贷款争夺战持续，除了明面上各类贷款优惠层出不穷以外，在市场隐秘的角落，个人按揭贷款“返点”拉客也悄然盛行。记者近期通过调研发现，目前市场上的“返点”利率在0.5%到0.9%之间。部分购房者看准这一机会直接“薅羊毛”，第三方机构亦推波助澜，协助购房者获取“返点”。
然而，“返点拉客”背后潜藏违规风险。多位受访业内人士认为，监管对于银行“返点”已有相关规定，上述行为或涉及违规。此外，银行之间为了争夺市场份额而采取不正当竞争手段也不利于市场良性发展。