人口或将告别全球第一？催生计划失败后，政府开始对房屋“动手”

我们曾一度误以为中国拥有全球最为庞大的人口规模。随着年龄增加，老年人的生活方式和行为都发生了很大变化。据最近的新闻报道，当2023年到来时，印度的人口数量将达到141百万，这一数字将超越我们国家的总人口。这一消息引起人们广泛关注，很多人认为，这是一个非常惊人的数字！然而，这则流言却遭到了否认的驳斥。目前，印度的生育率已经达到了2.24%，每个月都会迎来两千万个新生命的到来，因此，超越我们的生育率只是时间问题。

实际上，自2016年起，国家已经开始对二胎开放，并积极鼓励人们增加生育率，然而到了2021年，又对三胎开放，期望全国生育率能够停止下降和回升，但其效果并不显著。目前来看，我国的生育水平还处于一个较低的阶段。数据显示2017年新生儿出生数量1785万人，之后不断减少，2021年仅1056万人，出生率降至千分之八后，结婚率也创17年来最低水平。

因为多种因素的影响，我国的生育率一直呈现下降趋势，这一现象的根源值得深入探究？为什么会出现这种现象？在笔者看来，这其中存在三个至关重要的因素：首先，高昂的婚姻成本导致许多年轻人无法成婚，从而无法生育后代；随着时间的推移，嫁妆在全国范围内呈现出显著的增长趋势，从最初的数以万计，转变为数十万之多。二、结婚之后，男方父母为女方提供高额的彩礼。许多男性家庭因此陷入了怨声载道的境地，因为缺乏聘金，他们无法成婚，而这些聘金又不得不背负着沉重的债务负担。

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其次，随着时间的推移，抚养子女所需的开支不断攀升，这导致许多家庭已经对生育子女产生了厌倦。孩子的教育问题已成为当今家长们关注的焦点之一。现今，携带一名幼童，不仅需确保其温饱，更需全面培养其多方面的修养。孩子从呱呱落地起就要为他准备各种物品和学习用品。一旦踏入幼儿园的门槛，便需参与各式各样的兴趣班，而进入初中后，则需参加各式各样的课外补习班，方能进一步提升自己的学业水平。现在，孩子上学的费用越来越高了。他们的子嗣已进入高等教育阶段，每年的开销均高达数万之巨。如果孩子还小，还不能独立生活的话，就要承担起抚养孩子和教育子女的重任。据一位专业人士估算，抚养一个孩子所需的费用在五十七至一百万之间波动。

其次，我国的低生育率在很大程度上源于高昂的住房价格所带来的影响。由于目前的房价居高不下，因此许多年轻情侣都不得不依靠房贷来购买房产，每月的房贷金额高达5000元，而剩余的资金只能用于支付生活费用。幸运的是，他们有了一个孩子，但想要第二个孩子几乎是不可能的。

要想拥有二胎三胎的权利，必须具备一定的自**。目前，情侣们的房产还未完成支付，更不用说购买更大的房产了。即使放开了二胎三胎，也很少有人愿意购买。

随着房地产价格的不断攀升，国家也在积极采取措施，一方面，政府对房地产价格进行了严格的监管，另一方面，一些地区也在为有多个子女的家庭提供财政补贴，如果有两个子女，可享受200元的折扣，而如果有三个子女，则可获得400元的折扣。这些政策都会让很多人感到意外和惊喜，因为他们知道，这不仅给了每个人一个选择自己房子的机会，而且还能获得政府给予的各种补贴。当然，对于那些拥有多个子女的家庭而言，不同地区的住房补贴政策也各不相同，您可以向相关部门咨询以获取更详细的信息。

第四，当前全国各地正在积极推进公有产权住房的建设，以促进城市现代化进程。我国经济发展水平较低，对商品房价格过高有着巨大的承受能力，但对于公共产品的需求却远远大于私人品。公有住房，作为一种住房形式，其价格较普通住宅更为亲民，且由私人和国家各占有一方，因此，公有住房能够极大地减轻购买者的经济负担。同时，由于我国目前经济发展水平还不高，所以对于低收入人群来说，公有住房仍然具有一定的吸引力。如果购买者的经济实力得到提升，那么他们将有资格优先购买国有资产的另一半。此外，由于我国住房市场发展还不完善，公有住房仍有一定的需求空间，所以，今后公有住房仍然具有较大的市场需求。目前，“共享产权”住房已成为一种备受年轻居民青睐的居住类型。

除了高昂的子女抚养和婚姻费用，还有一个因素导致我国人口生育率不断下降，那就是房价居高不下。由于房价高，导致很多人买不起房，甚至有不少城市的房子都空置着。因此，为了控制全国范围内房地产价格的上涨，国家实施了对本地房地产价格的监管措施。同时，为了满足多孩家庭的住房需求，地方政府出台了住房补助政策，而国家也推出了“公有住房”政策，以确保中低收入家庭的住房需求得到满足。这一系列举措使得我国的人口生育水平得到了一定程度上的提高。我们预计，在未来一段时间内，我国的生育率将呈现出回升的趋势。