​南宁近50个毛坯盘在售？这些盘也有新动向

南宁近50个毛坯盘在售？这些盘也有新动向

来源：鉴盘侠 文|无双 编|宁采尘

南宁毛坯盘已将近50个

据南宁楼市通统计，南宁目前在售的毛坯楼盘将近50个。

其中，青秀15盘、五象12盘、江南13盘、兴宁4盘、西乡塘5盘。

青秀区在售毛坯房源

五象新区在售毛坯房源

江南区在售毛坯房源

兴宁区在售毛坯房源

西乡塘区在售毛坯房源

由于限价放开、利率上浮、楼市横盘等多种原因，毛坯盘大军日渐壮大。

如此一来，首付低了，月供少了，这也是广大购房者喜闻乐见的。

鉴语

：毛坯房多了，“惊”装房就少了。

B|

近日，中南春风南岸在展示了赠送率较高的户型之后，再次公布利好，项目首期产品要卖毛坯，极大缓解刚需的月供压力。

该地块的实际楼面价达6202元/㎡，地价并不便宜，如果卖毛坯，按照常规的成本计算，均价也要接近1万。

鉴语

：毛坯房+江景房，江南的刚需可以关注一下哦。

/开盘/

保利心语再推一手新房

沉静两年之久的保利心语，如今再推新货。

11月16日，保利心语开盘，将推出8#楼，户型为87-117㎡的高拓展2+1和3+1房。均价12000元/㎡，精装销售。

项目位于成熟北湖老城区，旁边就是大唐天城购物中心，商业氛围浓厚。更抢眼的是，地铁5号线北湖南路站就在家门口，是真正的地铁上盖物业。

87㎡2+1房

99㎡2+1房

鉴语：

小区一期已交房，品质还不错。此次又推新，价格不算贵，看上的赶紧。

/新品/

A|

荣和公园里新推55平小户型

11月16日，荣和公园里将举行新品发布会。

本次上新的是二期新品9#楼，户型为55～85㎡ 的小户型，均价1.2万元/㎡，带装修。

项目在沙井，对于地缘性的刚需客户来说，面积段挺适合上车。

最小的55㎡能做到1+1房，客厅开间3.5米，比较紧凑实用，可以用作首置户型来过渡一下。

55㎡户型图

鉴语

：在沙井卖小户型，挺合适的。

B|

半山华府推142平大四房

本周，荣和半山华府加推142㎡大四房，并拿出116-142㎡面积段的房源，作为特价房，均价9500元/㎡，带装修。

作为五象玉洞西板块的刚需+刚改楼盘，该盘的优势是近地铁，自带会所、泳池，不足是地段和学区一般，价格长期在10500元/㎡左右徘徊。

本次推出特价房，也是价格做出让步，长期观望的可以考虑出手了。

142㎡户型

鉴语

：五象的房源不多了，9字头的也不多了。

C|

彰泰新旺角加推住宅公寓

本周，彰泰新旺角推出4A#楼新品，产品为40-67㎡的公寓，均价1.2万元/㎡，带装修，不捆绑车位。

值得一说的是，该公寓层高3.4米，姓“住”，可落户读书，首付最低20%，还有首付分期的政策，门槛还挺低。

由于项目楼下双地铁（4、5号线），又有商业配套，实际使用起来还是比较方便的。

鉴语

：有铁有商，升值潜力是不错滴，但投资还是要抓长线。

/折扣/

近期，保利领秀前城推出的折扣比较惊人，均价从1.6万下调至1.45万，甚至有部分房源价格低至1.4万。

不可否认，年底为了冲量，这个盘的折扣力度挺大的。最小户型是76平的小三房，首付最低约30+万，对刚改来说还蛮有吸引力的。

鉴语

：优惠怎么多，怪不得凌晨还有人看房呢。

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