操作方法01首先，我们要知道一般可以自建地下室的别墅和洋房的房产证上的面积都是建筑面积，地下室的面积是不算在里面的。02因此，就算是合法扩建的地下室，房产证上也是不会增加面积的。03一般来说，房产证的面积是以开发商卖盘的时候，备案的面积为准...