操作方法01办理了《房地产权证》之后，就是房屋的所有权人，是可以改造或重建的，但必须要先到规划部门办理审批手续，不然，就是非法扩建，私自扩建地下室就属于非法扩建，是会被处罚的。02擅自扩建开挖地下室的，由规划、土地部门依法予以处罚。因此，必...