长沙公积金贷款最高可以贷多少？

每当我们说到贷款买房，大家的第一选择肯定都是住房公积金贷款了，因为利率低，可以节省不少的贷款成本，但是很多人最担心的就是怕公积金贷款额度不够，买不了房。

接下来我们就来盘点一下，关于如果我们要在长沙用公积金贷款买房，最高可以贷款到多少的额度。

一、贷款额度规定

首先，我们先来说一下，如果是按照长沙住房公积金管理中心的规定，公积金最高贷款额度是70万元，

如果是生育了个三个孩子的职工家庭，那么公积金最高贷款额度可提高至80万元。

但是公积金中心规定的最高贷款额度，不代表借款人实际就能贷到最高额度，借款人能贷款的最高额度是要按照长沙公积金中心规定的计算公式来进行计算的。

二、贷款计算公式

借款人可贷最高额度的计算公式为：贷款额度=（借款人公积金账户余额 配偶公积金账户余额）×N倍数。

这里的N的倍数指的是：长沙公积金上一年度住房公积金个贷率，也就是住房贷款余额占公积金缴存余额的比率来进行确定的：

当个贷率低于75%时，N=20；当个贷率介于75%和80%之间时，N=16；

当个贷率介于80%和85%之间时，N=15；当个贷率介于85%和90%之间时，N=14；

当个贷率介于90%和95%之间时，N=13；当个贷率高于95%时，N=12。

而长沙公积金中心公布的在2022年度住房公积金个贷率为79.08%，这个数值是介于75%和80%之间，因此N倍数等于16，

长沙公积金借款人可贷额度将按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍进行计算。

这个举个例子，假设借款人公积金账户余额为3万元，其配偶公积金账户余额为2万元，

那么夫妻双方住房公积金账户余额之和就是5万元，再乘以16倍，可以得出借款人可贷最高额度为80万元。

如果说借款人家庭没有生育三个孩子，那么80万元就超出了长沙公积金中心规定的最高贷款额度，两者取其低，

借款人实际可贷最高额度就是70万元。如果是贷款家庭有生育了三个孩子，那么就可以贷款的额度是80万。

三、温馨提示

这里需要提醒一下各位，即使有70万元的最高可贷额度，借款人家庭也不一定能负担得起。

因为长沙公积金中心要求，借款人的每月还款额（其他债务合并计算）不能超过家庭月工资收入的50%，

而家庭月工资收入是根据公积金缴存基数来确定的，因此借款人通过公积金贷款，其实际最高能贷的额度一般会要低于70万元。

以上就是今天跟大家盘点的，关于在长沙进行公积金贷款最高能放款的额度是多少的相关问题。希望可以帮助到大家，有什么疑问和建议都可以私信评论哦！